معرفی منطقه و ناحیه بندی آن
نحوه استقرار بناهای شهر یكی از مهمترین مسائل ارتباطی بین انسان و محیط شهری است بناهای شهر با فضایی كه ایجاد می‌كنند و تناسبات و سازمان فضایی‌شان یكی از مولفه‌های هویتی شهر و به تبع آن هویت فرهنگی جامعه هستند. ازآنجایی كه آگاهی از وضع موجود می‌تواند برنامه‌ها را در اصطلاح مسیر و تقویت نكات مثبت یاری رساند، مطالعه حاضر به وضعیت موجود ساختمانهای بلند در سطح منطقه 9 شهر مشهد خواهد پرداخت . ساختمانهای بلند به دلیل موقعیت سازه‌ای، اقتصادی ، فرهنگی ، زیست محیطی و تحولاتی كه در شیوه زیست و فعالیت انسان به وجود می‌آورند بسیار حائز اهمیت بوده و در صورت عدم مكانیابی صحیح و انتخاب كاربری نامناسب و غفلت از سایر موضوعات مرتبط با حیات شهری، می‌توانند عامل پدید آورنده بسیاری از مشكلات اجتماعی ، اقتصادی و كالبدی برای شهر باشند.
منطقه 9 با مساحتی حدود 3467 هكتار ، 55/13 درصد از كل شهر را شامل می‌شود. تعداد 66 ساختمان بلند مرتبه در این منطقه وجود دارد كه از این تعداد 13 ساختمان در حال ساخت ، 46 بنا كاربری مسكونی، 3 بنا تجاری و 3 بنا بصورت هتل و یك بنا با كاربری فرهنگی می‌باشد.
منطقه 9 طبق ناحیه بندی طرح جامع به 6 ناحیه تقسیم می‌شود. مساحت و جمعیت هر یك از نواحی به شرح ذیل می‌باشد .
مساحت ناحیه یك 3/533 هكتار و جمعیت آن 30828 می‌باشد .
مساحت ناحیه دو 5/570 هكتار و جمعیت آن 32921 می‌باشد .
مساحت ناحیه سه 5/399 هكتار و جمعیت آن 43824 می‌باشد .
مساحت ناحیه چهار 3/860 هكتار و جمعیت آن 25348 می‌باشد .
مساحت ناحیه پنج 7/617 هكتار و جمعیت آن 32595 می‌باشد .
مساحت ناحیه شش 491 هكتار و جمعیت آن 23038 می‌باشد .